Regler för val av lägenheten
Först måste du bestämma att du kommer att köpa en lägenhet i en ny byggnad, eller om du är mer intresserade av den sekundära bostadsmarknaden. Var och en av dessa alternativ har sina fördelar, men nya byggnader kräver ofta stora ytterligare investeringar och fritidshus inte alltid skiljer framgångsrika modern layout.
Välj lägenhet beror på syftet med att köpa det: om du bor i ett nytt hem för dig själv, bosätta huruvida det dina vuxna barn eller köp av en lägenhet för dig - ett sätt att investera pengar?
Bestäm vilket område du ska köpa en lägenhet: Hur viktigt för dig fint område, dess avlägsenhet från stadens centrum eller industriområden? Fumed växt under fönstren, naturligtvis, minskar kostnaden för bostäder, men tillbringar de pengar som sparas, är du sannolikt att återhämta hälsan. Var uppmärksam på allt: hur utvecklas i vending området transportinfrastruktur, oavsett om det finns parker och torg.
En annan viktig faktor är "rykte" område - hur säker är du här kommer att känna om efter mörker, även polisen bilar går runt grannskapet sidan?
Beslutat på området - välj huset. Vid första titt på materialet och byggåret. Inga mindre viktiga egenskaper - avståndet från hemmet till kollektivtrafik, affärer, förskolor, skolor, den statliga domstolen, och verandor. Tillgången på parkering i närheten är viktigt inte bara för ägare av bilar - om platsen är belägen nära huset, avgaserna och dånet av motorer kan allvarligt förgifta existens, särskilt om du planerar att köpa en lägenhet på bottenvåningen.
Om du redan har bestämt hur många rum kommer att vara i din nya lägenhet och på vilken våning man kommer att ligga, leta efter följande egenskaper:
- Förekomsten av en balkong eller loggia, deras tillstånd och mått;
- Layout av lägenheten;
- Takhöjd;
- Teknisk förmåga att genomföra Internet och kabel-TV;
- Det allmänna tillståndet i lägenheten, kommunikation, elektriska ledningar;
- Inriktningen av fönster.
Huset har en hiss, sopor, ramper för rullstolar - detaljer som är irrelevanta vid första anblicken.
Vad du ska titta efter?
Tja kolla väggen - de kan vara en svamp som skrupelfria ägare ibland kamouflage tapeter. Skriv svampen i lägenhetskomplexet, och bo i detta rum kommer att medföra obehagliga överraskningar i form av allergier och luftvägssjukdomar.
Om du redan har en lägenhet, försök att undersöka den i starkt dagsljus - så alla små fel kommer att vara i full storlek. Men huset är bättre att komma två gånger - på eftermiddagen och på kvällen, när det är mörkt, för att bedöma belysningsområdet - beror på hur bekväm och säker blir sen kommer hem till dig och dina nära och kära.
Om du har husdjur eller kommer ni att få dem, se till att deras webbplatser för promenader.
Prata med grannar - är bäst lämpad allvetande pensionär. De kan hittas och att golvet hyresbostäder studenter som älskar högljudda fester och tillståndet i huset och mycket mer ovan permanent.
Gör en lista över alla kännetecken på framtida bostäder som verkar viktigt när man väljer en stämplad uppskattningar för den valda skalan framför varje punkt - om antalet poäng som du kan korrekt välja det bästa alternativet.